一、采 购 人

采 购 人：济南同乐置业有限公司。

管理单位：山东高速置业发展有限公司。

二、项目概况及采购内容

山高雅苑项目位于窑头大沟以西、二环东路以东、旅游路以北、荆山路以南，总建筑面积约24192.61平方米，共规划2栋住宅楼及一个配套公建，共计94户。本次分销房源共5套，货值金额约2963万元。服务期为自合同签订之日起，共365日历天。

采购内容为山高雅苑项目分销服务，具体包括利用分销渠道平台，提升客户精准度、拓展客户来源、扩大客户基数、促进商品房去化，最终促成潜在购房者签订房屋销售合同，并完成房屋销售合同的网签备案。

三、项目类别

服务类。

四、资格要求

报价人具有有效营业执照，企业信誉良好，近三年（2022年1月1日至今）至少承担过1个建筑面积20000㎡及以上的住宅项目分销销售服务业绩。

五、直接采购依据

（1）山高雅苑项目分销服务分别于2025年4月16日、4月21日发布竞谈公告，公告结束后均只有济南中宜房地产经纪有限公司一家单位报名，两次采购均流标。根据公司招标采购实施细则规定，可以直接委托于济南中宜房地产经纪有限公司。

（2）济南中宜房地产经纪有限公司具有完善的管理体系，客户资源丰富，经营管理状况良好，具备承揽本项目的资质和实力。

六、采购预算

分销佣金费率为房源网签总价的3%。

七、供应商名称

济南中宜房地产经纪有限公司。

八、公告时间

2025年4月30日至2025年5月6日。

九、联系方式

联 系 人：牟丽丽

联系电话：0531-81852262