项目所在地区：山东省 济南市

一、招标条件

山东高速邹平西、潍坊、文登服务区加油站租赁经营项目已由山东高速集团有限公司批准，项目资金来源为其他，招标人为山东高速服务区管理有限公司。

二、项目概况和招标范围

概况：1、本项目为青银、威青2条高速公路的3对服务区加油站经营权的招商租赁，本项目共分为三个标段：

一标段：青银高速邹平西服务区南、北区加油站，租赁期3年。

二标段：青银高速潍坊服务区南、北区加油站，租赁期3年。

三标段：威青高速公路文登服务区东、西区加油站，租赁期10年。

2、租金递增原则：

（1）3年期租赁项目，年租金不递增。

（2）10年期租赁项目，年化租金递增2次，第1年到第3年适用于初始年化租金，第4年到第6年的年租金在第1到第3年的年租金基础上递增8%，第7年到第10年的年租金在第4到第6年的年租金基础上再递增8%。

3、租赁经营期限起止日期：具体经营起止日期以合同签订为准。

范围：本次招商内容为服务区加油站的油品及油品相关业务的经营权（不含充电桩、广告、汽修等业态租赁）招商。同时，乙方可在甲方书面同意的前提下，在加油站便利店范围内销售润滑油、机油等油品类相关产品，不得销售与服务区其他经营业态相同或类似产品。本次招商服务区加油站的设备设施均完好，已完成双层罐及三次油气回收改造工程，目前正常营业。

三、投标人资格要求

资格要求：具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照，企业信誉良好；在人员、资金、经营管理等方面具备相应的履约能力；与相关政府管理部门有良好高效的沟通能力，具备承接持续办理加油站营业手续的能力；具有成品油产品销售经营资质（具备成品油零售经营批准证书、危化品经营许可证书）。

业绩要求：1）经营加油站业务有3年或3年以上经验，正在经营10个以上（含10个）加油站，近三年（2017-2019年）在运营期内的加油站柴汽油（92#、95#、98#、0#、-10#）年销售额在20000万元以上（含20000万元）。

2）具有长期、稳定的成品油供应渠道；或者投标人具有自营炼厂（或投标人所属总公司具有自营炼厂） ；或与具有成品油批发经营资格的企业（或炼厂）签订1年以上的成品油供油合作协议。

其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报名。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招商项目报名。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2020年7月9日9时0分 到 2020年7月17日17时0分。

在线报名：凡有意参加投标者，请于2020年7月17日17时0分前登陆山东高速集团智慧招标系统（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。

获取方式：在线报名后，请于2020年7月17日17时0分前，持法定代表人身份证明书、相关授权书及委托代理人身份证原件；企业营业执照副本（需要营业执照原件或复印件加盖公章）；符合资格要求的经营业绩（原件或复印件加盖公章）；与炼厂或油库的长期油品供应合作合同（或者自营炼厂证明）（原件或复印件加盖公章）；成品油产品销售经营资质；危化品经营许可证书，到山东高速服务区管理有限公司22楼（山东高速时代中心：济南市历下经十路13866号《经十路与二环东路交汇口东南角》）报名及领取招标文件，领取资料前请先电话联系。

招标文件每包件售价 200 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年7月23日9时30分

递交方式：在开标地点递交纸质文件（山东省济南市历下区龙鼎大道全运村中央广场A1写字楼五楼开标室）

六、开标时间及地点

开标时间：2020年7月23日9时30分

开标地点：山东省济南市历下区龙鼎大道海尔绿城全运村中央广场A1栋5楼招标服务中心。

七、其他

提出异议的渠道：山东高速服务区管理有限公司招标工作办公室（电 话：0531-86598615）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为山东高速集团有限公司招标采购部(0531-89250220)、山东高速集团有限公司纪委。

九、发布媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台同时发布。

十、联系方式

招 标 人：山东高速服务区管理有限公司

地 址：山东省济南市历下区经十路13866号中润世纪财富中心5号楼

联 系 人：修文杰

电 话：13608931012

电子邮件：sdgsyoupin@163.com