项目所在地区：山东省 济南市

一、招标条件

海尔绿城中央广场A1栋写字楼物业服务采购项目已由山东高速信息工程有限公司批准，项目资金来源为自筹，招标人为山东高速信息工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

概况：本项目位于济南市龙鼎大道520号，海尔绿城中央广场A1栋写字楼。办公楼地上13层，地下2层（仅电梯厅），总建筑面积17147.13平米，地下停车位190个。

范围：本项目为海尔绿城中央广场A1栋写字楼海尔绿城中央广场A1栋写字楼内公共区域的秩序维护、保洁、大厅前台服务、设备运行维护等。服务期为2020年5月1日至2021年4月30日。

三、投标人资格要求

资格要求：具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照，企业信誉良好。

资质要求：①投标人营业执照的经营范围须具有物业管理；

②投标人项目经理应持有物业项目经理上岗证，并提供社保证明；

③注册资金不低于200万元，注册时间不低于两年，财务状况良好，须提供近两年（2017年-2018年或2018年-2019年）经第三方审计的财务报表；

④投标人信誉状况良好，近两年内在经营活动中没有安全事故等不良记录（需提供信誉自查承诺）；近两年（2018年1月1日至投标截止日）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单。

业绩要求：投标人自2018年1月1日以来，具有一项合同金额100万元以上的物业服务项目业绩（需提供合同关键页或业主方出具的物业服务的证明材料）。

其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招商项目报名。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2020年3月25日9时0分 到 2020年3月31日16时0分。

在线报名：凡有意参加投标者，请于2020年3月31日16时0分前登陆山东高速集团智慧招标系统（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。

获取方式：在线报名后，为贯彻落实党中央、国务院及山东省政府做好新冠肺炎疫情防控工作相关部署，根据《中华人民共和国传染病防治法》等相关要求，凡有意参加投标者，须将获取招标文件所需资料的扫描件，在2020年3月25日至2020年3月31日内以PDF格式发送至sdgsxxzbcg@163.com，不需要到现场购买招标文件。招标人在收到投标人的获取招标文件邮件信息后将以邮件形式确认回复，投标人需及时查看邮件确认信息，在收到招标人的确认回复信息后，须将招标文件费电汇或转账至招标人指定账户，若没有收到招标人的确认回复，投标人需在本公告规定时间内及时与招标人电话联系确认。

购买招标文件时需提供以下资料的扫描件：

1)单位介绍信原件或法定代表人（或负责人）授权委托书（原件）并加盖公章（介绍信或授权委托书格式自拟，但至少应包括以下内容：项目名称；经办人或被授权人姓名、身份证号；办理事宜或授权范围须包括购买招标文件；投标人单位名称、地址、联系电话）。

2)购买招标文件经办人或被授权人身份证复印件、企业营业执照、资质证书（以上资料需加盖公章）。

招标文件每包件售价500元，售后不退。投标人须将标书款转账至招标人指定账户，并注明所投项目名称、标段号及投标人名称，账户名称：山东高速信息工程有限公司，开户行：威海市商业银行济南舜耕支行，账号：9720013090002656。

招标文件每包件售价 500 元，图纸售价0元，其他文件售价0元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年4月15日16时0分

递交方式：受疫情影响，投标人需要将投标文件按要求密封后邮寄至招标人指定地点，邮件寄出截止时间为2020年04月15日16时00分，递交时间以快递单据打印时间或邮戳时间为准，晚于规定时间寄出的招标人将不予接收，邮寄后将邮寄单号发送至招标人邮箱。

邮寄地址：山东省济南市历下区龙鼎大道全运村中央广场A1写字楼12楼。

六、开标时间及地点

开标时间：在收到所有投标人纸质投标文件后另行确定开标时间

开标地点：山东省济南市历下区龙鼎大道海尔绿城全运村中央广场A1栋5楼招标服务中心。

七、其他

1、本次招标不接受联合体投标, 不得转包或分包。

2、本项目组织踏勘现场：投标人于2020年3月30日至31日上午 09:00-10:00 勘察现场，联系电话：18615263600

地址：济南市历下区龙鼎大道全运村中央广场A1写字楼11层

规定时间内不踏勘现场视为自动放弃，逾期不再受理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为山东高速集团有限公司招标采购部(0531-89250220)、山东高速集团有限公司监察室(0531-89250047) 。

九、发布媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台同时发布。

十、联系方式

招 标 人：山东高速信息工程有限公司

地 址：山东省济南市历下区龙鼎大道全运村中央广场A1写字楼

联 系 人：徐先生

电 话：0531-89250676 18615526799

电子邮件：sdgsxxzbcg@163.com