1. 招租条件

山东省舜天大酒店已由山东高速集团有限公司批准对外整体租赁，批准文号鲁高速物资招2015[1]号，项目招租人为山东高速物资集团总公司，并已具备招租条件，现进行公开招租。

2. 项目概况、招租范围及其他

2.1招租人：山东高速物资集团总公司

2.2项目名称：山东省舜天大酒店整体租赁项目

2.3项目概况：

舜天大酒店总占地面积10688.3平方米，整体建筑面积18000余平方米，其中主营业楼10860.58平方米，餐饮营业区2542.25平方米，南副楼3935.26平方米，大礼堂1338.12平方米。酒店距离汽车站50米，火车站10分钟车程，飞机场30分钟车程，交通十分便利。周边齐集商贸、旅游、金融、购物、学校、高档社区之主流精华，位置优越。酒店拥有标准间、单人间及各类套房200间，客房内均配备有免费宽带、中央空调、冰箱、24小时冷热水等生活基础设施，酒店拥有中、西餐厅及风格各异的欧式宴会厅，可同时容纳600人就餐；拥有各种类型的会议室及专业设备，可对外承接不同规模的商务会议、社会团体活动、文艺演出、婚宴等，能满足不同形式的会议需求；此外院内可提供百余停车位。

2.4项目地点：山东省济南天桥区无影山中路16号。

2.5招租范围：山东省舜天大酒店整体（包含1-12层主楼、1-5层副楼及所属院落、附属设施等，不含广告牌、门头房、苗圃等）对外租赁，并对现有资源进行经营管理，可在不改变楼体结构、有利于保持酒店经营的连贯性的前提下进行装修、改造，具体内容及要求详见招租文件。

2.6租赁期限：10年（包含最多6个月的装修免租期），具体期限及要求详见招租文件。

3.竞租人资格要求

3.1具有独立法人资格，持有经年检的营业执照，企业信誉良好，注册资本200万元（含）以上；

3.2竞租人近三年来（2012年1月1日至竞租截止日）具有两年及以上或两家及以上宾馆、酒店、写字楼、公寓等类似合法经营项目的投资或管理经验；

3.3竞租人近三年（2012年1月1日至竞租截止日）财务状况良好，企业信誉良好，无骗取中标、被限制竞租和违约行为；

3.4本项目不接受联合体竞租，不允许转包；

3.5具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对该项目竞租。

4. 招租文件的获取

4.1 凡有意参加竞租者，请于2015年4月10日至2015年4月17日，上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外），到山东省舜天大酒店208室持单位介绍信、身份证明购买招租文件。

4.2招租文件人民币200元/份,资料费300元/份。售后不退。

5．竞租文件的递交、报价及相关事宜

5.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）为2015年5月5日上午9:00（北京时间），地点为山东省舜天大酒店609会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予接收。

6．发布公告的媒介

招租公告仅在中国采购与招标网、山东高速集团有限公司、山东高速物资集团总公司网站同时发布，各潜在竞租人如从其他途径获取招租文件或相关信息均为无效，造成损失自行承担。

7.联系方式

7.1招 租 人：山东高速物资集团总公司

联 系 人：王清朋

联系电话：18769719877

地    址：山东省济南天桥区无影山中路16号。

山东高速物资集团总公司

2015年4月10日