1.招标条件

本招标项目高速·蔚蓝海岸项目营销中心及样板区服务已由 海阳市发展和改革局以 海发改投资【2012】113、114、120、121号文批准建设，项目业主为 山东高速齐鲁建设集团海阳有限公司，资金来自  山东高速齐鲁建设集团公司自筹 ，项目出资比例为  100% ，招标人为山东高速齐鲁建设集团海阳有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

2.1项目概况：高速·蔚蓝海岸项目位于海阳市海滨西路以北、龙云路东，建筑面积约17.2万平方米。营销中心建筑面积约1300平方米，样板区建筑面积约700平方米。本次招标为高速·蔚蓝海岸营销中心及样板区案场服务招标，计划投资约 2283122元。计划服务期为：2014年11月1日-2016年11月1日。

2.2招标范围：高速·蔚蓝海岸营销中心及样板区案场服务（含接待服务、吧台服务、礼宾服务、清洁服务、秩序维护服务等）

2.3标段划分：本项目作为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

3.1.1投标人为独立的企业法人，持有效营业执照；

3.1.2投标人应具备住房和城乡建设主管部门颁发的物业服务叁级及叁级以上资质（外地物业管理服务企业如中标后，需满足海阳当地物业管理服务企业相关规定，详见烟建住房96号文）；

3.1.3人员要求：项目负责人具有物业管理企业经理上岗证书，拟派驻项目部物业管理企业经理、部门经理及管理员不少于3人，并且至少有一人具备物业管理师证书；

3.1.4业绩要求：近三年（2011年1月1日至投标截止日）承担过至少一个类似项目的业绩，单项合同金额在100万元及以上的案场服务项目；

3.1.5财务要求：注册资本50万元以上，2012年和2013年的平均营业收入100万元以上，需提供2012年-2013年的公司财务报表；

3.1.6其它：投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例；近三年无违法、违规、违约、违纪行为。 

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2014年9月29日至_2014年10月8日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同），在 海阳市海阳路89号（旭家国际双星2楼）持单位介绍信、经办人身份证报名并购买招标文件。

4.2招标文件售价_500.00_元，售后不退，需要邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 50 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 1 日内寄送。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2014年 10 月 23日 9 时 00分。投标文件必须在上述时间段内送交至 烟台正惠招标有限公司会议室 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3招标人定于送交投标文件截止的同一时间、同一地址举行公开开标，请投标人的法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。未前来出席开标会的投标人，视为默认开标结果。

5.4投标截止时间止，投标人少于5个，招标人重新组织招标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网及山东高速集团网站上（http://www.sdhsg.com/）发布。

7.联系方式

招 标 人：山东高速齐鲁建设集团海阳有限公司 

地    址：海阳市凤城旅游度假区阳升路新峰大厦B座附楼三层301室

联 系 人：王顺

电    话：0535-3327996；18660005829

招标代理机构：烟台正惠招标有限公司

地    址：海阳市海阳路89号（旭家国际双星2楼）

联 系 人： 刘新明

电    话：0535-3283388；13905453120

邮    箱：yantaizhenghui@163.com

山东高速齐鲁建设集团海阳有限公司

 2014年9月29日