1.招标条件

本招标项目高速·畅和苑建筑方案及初步设计 ，项目业主为 山东高速西城置业有限公司 ，资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 山东高速西城置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1项目概况：项目位于腊山河东岸，西临腊山河西路、东临淄博路、南临青岛路、北至聊城路，占地规模22.8公顷。

    2.2招标范围：腊山河项目中A-3、A-5、A-6、B-3、B-6、X-2、X-3、C-5地块概念性规划方案、修建性详细规划、建筑单体方案及初步设计及申报，并配合施工图设计。

    2.3标段划分：一个标段

    2.4招标方式：

第一阶段：设计方案竞赛，各设计投标单位根据土地规划条件、建设单位设计要求等自行对本项目进行概念性规划方案、建筑单体方案(深度要求以满足设计任务书为准)，经评审委员会评审，推荐3名能最大限度满足建设单位要求及项目需求的方案入围，并按得分高低排序，入围方案知识产权归建设单位，建设单位根据入围方案排序对设计单位分别进行方案竞赛奖励(一等奖奖励十五万元,二等奖奖励八万元,三等奖奖励五万元，每个奖项只取一名。最终中标单位将不领取竞赛奖励，未中标单位将按照上述约定领取竞赛奖励)。

招标人确定项目方案后，将选定的项目方案以补充文件的形式下发各设计投标单位（未参加第一阶段方案设计竞赛的及自动放弃第一阶段投标的与第一阶段废标单位除外），补充文件下发时间2014年9月30日。

第二阶段：设计费、设计周期及人员配备等竞报，各设计投标单位根据第一阶段招标人选中的设计方案竞报设计费、设计周期及设计团队人员配备等，由评标委员会根据相应评审办法打分推荐1-3名中标候选人。（未参加第一阶段方案设计竞赛的及自动放弃第一阶段投标的与第一阶段废标单位不得参加第二阶段设计费、设计周期及人员配备等竞报）。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

3.2资质要求：具备工程设计综合甲级资质或具备建筑工程设计甲级资质，并具备城市规划设计乙级及以上资质；

3.3业绩要求：2010年1月1日至今具备建筑面积 70 万平方米及以上住宅项目或住宅加公建项目(其中住宅建筑面积不得少于总建筑面积的30%)的已完成的修建性规划设计或建筑单体方案设计或初步设计业绩；

3.4信誉要求：投标人2010年1月1日至投标截止日无违法、违规、违约、违纪行为及由设计引起的重大质量、安全事故，有良好的社会信誉和履约能力（须投标人提供加盖单位公章及法定代表人签字的承诺证明）；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2014年8月25日至2014年8月29日，每日上午9:00时至11:30时，下午1:30时至17：00时(北京时间，下同)，在济南市槐荫区腊山河西路与日照路交叉口东南角山东高速广场项目部C101室持以下资料报名及领取招标文件:

企业法人营业执照副本(原件或加盖公章的复印件)、资质证书副本(原件或加盖公章的复印件)、类似业绩合同(原件或加盖公章的复印件)、法定代表人身份证明文件原件或法定代表人授权委托书原件和授权代表身份证原件、企业信誉承诺证明原件。

注：上述资料除法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及身份证提供原件及加盖公章的复印件外，其余均须提供加盖公章复印件1套，简单装订，留存至招标代理单位。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

4.2招标文件费用 1000元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1第一阶段投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2014年 9 月 23 日 9 时 00 分。

   第二阶段投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2014年 10 月 27 日 9 时 00 分

   第一阶段投标文件必须在上述时间前送交至山东大厦德州厅,第二阶段投标文件必须在上述时间前送交至济南市马鞍山路2号南郊宾馆写字楼2楼。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3报名并领取招标文件的投标单位不足5家时，重新发布公告，另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)及山东高速集团网站（www.sdhsg.com）发布。

7.联系方式

招 标 人：山东高速西城置业有限公司      招标代理机构：国管招标（北京）有限公司    

地    址：济南市槐荫区腊山河西路与      地    址：济南市马鞍山路南郊宾馆写字楼

日照路交叉口东南角山东高速广场项目部         

邮    编：250300                        邮    编：250002

联 系 人：刘希霖                        联 系 人：陈晓明

电    话： 0531-58588641                电    话：0531-85188398

传    真：                              传    真：0531-85188398

电子邮件：                              电子邮件：guoguanjinan@126.com

网    址：                              网    址：                            

开户银行：                              开户银行：                            

账    号：                              账    号：                            

                                                               2014年8月 22 日