一、招标条件

本招标项目高速绿城Ÿ深蓝中心项目已由青岛市市南区发展和改革局以南发改【2011】37号批准建设，项目业主为青岛绿城华景置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为青岛绿城华景置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

招标名称：高速绿城Ÿ深蓝中心营销中心物业服务招标

项目概况：项目规划用地面积34923.7平方米，总用地面积为34923.7平方米，总建筑面积为357674平方米，分2期开发，由2幢高层住宅、1幢综合塔楼组成，地上总建筑面积为227004平方米，住宅塔楼251户，酒店式公寓420户，容积率为6.5。

物业服务范围包含：销售中心650平方米（含办公及后勤区150平方米）；样板房共9套，其中3套460平方米、3套259平方米、3套274平方米,共计2979平方米。售楼中心与样板房合计3629平方米。

项目地点：青岛市市南区东海西路11号。

招标内容：为青岛深蓝中心项目销售案场（包含停车区、样板房）提供服务，内容包括但不限于秩序维护、保安保洁、礼宾、吧台服务、样板间服务等工作。

服务期限：一年。

三、申请人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人且注册资金不低于人民币400万元（如注册资金为港币或美元，则按照汇率“港币：人民币 =1:0.8，美元：人民币 =1:6.2”换算），物业服务国家一级资质；

（2）驻场负责人中至少有1人服务过类似高端项目，其他核心人员至少有1人有1年本司从业经验，需提供投标人履约合同文件等证明材料；

（3）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

（1）凡有意参加投标者，请于2013年8月16日至_2013_年8月20 日，每日上午__9_时至_11:30_时，下午_13:30_时至_17:30_时（北京时间，下同），在青岛市闽江路172号（软件大厦）405持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。

（2）招标文件每包件售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交及相关事宜

（1）送交投标文件的截止时间为：2013年9月9日9时30分，

地址：青岛市市南区宁夏路288号市南软件园12B7层。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（3）招标人定于送交投标文件截止的同一时间、同一地址举行公开开标，请投标人的法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。未前来出席开标会的投标人，视为默认开标结果。

五、资格审查方式

资格预审或资格后审：资格后审。

资格审查方式：合格制。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网

网址：（http://www.chinabidding.com.cn）；

山东高速集团网站

网址：（http://www.sdhsg.com/）。

七、联系方式

建设单位：青岛绿城华景置业有限公司             

地    址：青岛市市南区宁夏路288号软件园12号楼B座7层

联 系 人：胡豪绪

邮    编：266000                

电    话：13969810620         

传    真：   

电子邮件：

招标代理：山东三阳项目管理有限公司             

地    址：青岛市闽江路172号（软件大厦）405

联 系 人：桑红 

邮    编： 266000       

电    话：0532-85715510

传    真：0532-85770800                    

电子邮件：samsunqdg@126.com